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Immobilien Angebote

sanierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hamburg-Lohbrügge

Kaltmiete 1.050 €
Wohnfläche 87,00 m²
Baujahr 1968

Die angebotene Maisonette-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 18 Einheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1968 auf einem ca. 1.495 m2 großen Grundstück erstellt. Im Jahre 1985 wurden die Dachgeschossflächen ausgebaut und es entstanden dadurch weitere Wohneinheiten. Eine davon steht nun zur Vermietung.
Die Wohnung wurde komplett saniert. Die Küche, Bad, Gäste-WC, fast alle Fenster, Wände, Böden und Balkonbelag wurden erneuert. Die Fläche von ca. 87 m2 verteilt sich auf 3 Zimmer (eines davon Durchgangszimmer zum Bad), Flur, Bad mit Wanne und separater Dusche, Gäste-WC, Küche und Süd- / Süd-West-Balkon. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die offene Galerie. In der allgemeinen Nutzung stehen ein Wasch- sowie ein Trockenkeller zur Verfügung. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Ein Stellplatz befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes.
Die Laufzeit des Mietvertrages beträgt mindestens zwei Jahre.

Die gewachsene Stadt Bergedorf im Osten von Hamburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bildet u. a. mit zwei Einkaufszentren sowie einer Fußgängerzone, zwei Krankenhäusern und vielen Restaurants den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldorte. Sämtliche Schulformen (auch eine Waldorfschule) und Kindergärten sind fußläufig bzw. per Fahrrad erreichbar; sowohl das humanistische Hansagymnasium als auch das Luisengymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Reit-, Golf- und Tennisvereine und weitere Sportclubs sind in der näheren Umgebung.
Ein reiches Kulturangebot bieten das "Haus im Park", das Bergedorfer Schloss sowie das Renaissance Schloss und das Theaterforum in Reinbek.
Der Sachsenwald lädt zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen ein. Die Hamburger Innenstadt erreicht man bequem über die B5 in ca. 20 Fahrminuten oder mit der S-Bahn ab Bergedorf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Etwaige vorhandene Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur der Orientierung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Eisele Immobilien Björn Eisele +49 4105 / 692 600

Flächen

Wohnfläche:
87,00 m²

Kosten

Kaltmiete:
1.050 €
Miete Außenstellplatz:
30 €
Nebenkosten:
150 €

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Maisonettewohnung
Stellplätze:
1
Etage:
3 / 3
Baujahr:
1968
Letzte Modernisierung:
2021
Zustand:
Voll saniert
Ausstattung:
gehoben

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
29.04.2024
Verbrauchkennwert:
87,3 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Baujahr:
1968
Ausstellungsdatum:
2014-04-30